Đất chưa có sổ đỏ phân chia thừa kế như thế nào?

Đất không có sổ đỏ vẫn có thể được chia thừa kế nếu tuân thủ theo các quy định của pháp luật.

Điều kiện nhận thừa kế quyền sử dụng đất

Theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng đất khi có các điều kiện:

- Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai năm 2013;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Đất chưa có sổ đỏ phân chia thừa kế như thế nào?
Đất chưa có sổ đỏ vẫn có thể được chia thừa kế nếu tuân thủ quy định của pháp luật. Đồ họa: M.H

Đất không có sổ đỏ có được chia thừa kế?

Theo Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP do Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành, trường hợp người chết để lại quyền sử dụng đất mà đất đó không có sổ đỏ hoặc không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng có di sản là nhà ở, vật kiến trúc khác gắn liền với đất đó mà có yêu cầu chia di sản thừa kế, thì cần phân biệt các trường hợp sau:

- Trong trường hợp đương sự có văn bản của UBND cấp có thẩm quyền xác nhận việc sử dụng đất đó là hợp pháp, nhưng chưa kịp cấp sổ đỏ (đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận) thì Toà án giải quyết yêu cầu chia di sản là tài sản gắn liền với đất và quyền sử dụng đất đó.

- Trong trường hợp đương sự không có văn bản của UBND cấp có thẩm quyền xác nhận việc sử dụng đất đó là hợp pháp, nhưng có văn bản của UBND cấp có thẩm quyền cho biết rõ là việc sử dụng đất đó không vi phạm quy hoạch và có thể được xem xét để giao quyền sử dụng đất thì Toà án giải quyết yêu cầu chia di sản là tài sản gắn liền với đất.

Đồng thời phải xác định ranh giới, tạm giao quyền sử dụng đất đó cho đương sự để UBND cấp có thẩm quyền tiến hành các thủ tục giao quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận cho đương sự theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trong trường hợp UBND cấp có thẩm quyền có văn bản cho biết rõ việc sử dụng đất đó là không hợp pháp, di sản là tài sản gắn liền với đất không được phép tồn tại trên đất đó thì Toà án chỉ giải quyết tranh chấp về di sản là tài sản trên đất đó.

- Trường hợp người chết để lại quyền sử dụng đất mà đất đó không sổ đỏ hoặc không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất và cũng không có di sản là tài sản gắn liền với đất, nếu có tranh chấp thì thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND theo quy định của pháp luật về đất đai.

Minh Huy (T/H)


like
share
comment


Bài viết mới
Phú Thọ: Nông dân 9X đẹp trai dành cả tuổi thanh xuân chỉ để trồng vườn hoa hồng "khủng", ai đi qua cũng xuýt xoa

Phú Thọ: Nông dân 9X đẹp trai dành cả tuổi thanh xuân chỉ để trồng vườn hoa hồng "khủng", ai đi qua cũng xuýt xoa

Anh Đào Ngọc Thịnh (SN 1990, khu 9, xã Lam Sơn, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ) là chủ nhân của vườn hoa hồng "khủng" với hơn 200 loại hoa hồng cổ. Vậy nhưng ít ai biết rằng, trước khi bén duyên với việc trồng hoa hồng, anh Thịnh chỉ học hết cấp 3 và bôn ba đủ thứ nghề.
Cách làm sữa chuối siêu ngon lại tốt cho sức khỏe

Cách làm sữa chuối siêu ngon lại tốt cho sức khỏe

Chán ăn bánh chuối thì chuyển sang uống sữa chuối thôi.
Bí quyết sống thọ của hoàng gia Anh

Bí quyết sống thọ của hoàng gia Anh

Nữ hoàng Elizabeth cùng các thành viên hoàng gia khác đều áp dụng nguyên tắc ăn uống hữu cơ, uống nhiều nước, chăm vận động... để có tuổi thọ nhiều người mơ ước.
Iphone bị nóng là do đâu? Các nguyên nhân và cách xử lý

Iphone bị nóng là do đâu? Các nguyên nhân và cách xử lý

Nếu trong quá trình sử dụng, chiếc điện thoại Iphone của bạn bị nóng một cách bất thường và kéo dài, rất có thể máy đang gặp vấn đề hoặc các lỗi nghiêm trọng. Hãy cùng tìm hiểu xem nguyên nhân khiến Iphone bị nóng là gì trong bài viết ngay sau đây.
Diện quần đen sẽ giúp chân nhỏ hẳn đi nhưng để trông thật sành điệu chứ không nhàm, chị em hãy học Hà Tăng

Diện quần đen sẽ giúp chân nhỏ hẳn đi nhưng để trông thật sành điệu chứ không nhàm, chị em hãy học Hà Tăng

Quần đen chính là "chân ái" của Hà Tăng và cô có một loạt cách diện hết sức hút mắt, thời thượng chứ không bao giờ nhạt.
Mẹo hay chụp ảnh trên iPhone đẹp mê ly

Mẹo hay chụp ảnh trên iPhone đẹp mê ly

iPhone có rất nhiều mẹo chụp ảnh đẹp nhưng không phải ai cũng biết.
Rán cá cứ cho thêm một thứ này vào đảm bảo cá giòn ngon nức mũi

Rán cá cứ cho thêm một thứ này vào đảm bảo cá giòn ngon nức mũi

Cá là thực phẩm chứa nhiều dinh dưỡng và rất tốt cho sức khỏe, thế nhưng không phải ai cũng biết cách chết biến cá để thịt cá không còn tanh để món ăn được ngon hơn.
Cách chế biến món ăn chay: cách làm nem nướng chay siêu ngon

Cách chế biến món ăn chay: cách làm nem nướng chay siêu ngon

Muốn làm thực đơn chay của gia đình thêm phong phú, bạn không thể bỏ qua cách chế biến món ăn chay dưới đây.
Da mềm mịn, căng mướt chỉ với 3 cách làm đẹp từ nha đam chị em nên ghim lại ngay

Da mềm mịn, căng mướt chỉ với 3 cách làm đẹp từ nha đam chị em nên ghim lại ngay

Trong nha đam có các thành phần Zinc, Chromium là những muối khoáng thiết yếu của cơ thể, giúp da kháng khuẩn.
Tài xế nhậu rồi lái xe tông chết 2 người bị xử lý như thế nào?

Tài xế nhậu rồi lái xe tông chết 2 người bị xử lý như thế nào?

Với hành vi điều khiển xe mà trong hơi thở có nồng độ cồn, tông tử vong 2 người và làm 5 người bị thương, Châu Văn Ánh có thể bị xử lý hành chính lẫn hình sự.

Bài viết khác
Chỉ thay đổi một chi tiết nhỏ, Minh Hằng nâng tầm phong cách với sơ mi

Chỉ thay đổi một chi tiết nhỏ, Minh Hằng nâng tầm phong cách với sơ mi

Dạo gần đây, Minh Hằng đã chọn được cho mình công thức mix đồ xịn đẹp bậc nhất với mẫu áo sơ mi kinh điển.
Thư từ nước Mỹ: Làm thế nào để lấy 6.000 tỷ USD từ túi người khác chỉ bằng một cái nhón tay?

Thư từ nước Mỹ: Làm thế nào để lấy 6.000 tỷ USD từ túi người khác chỉ bằng một cái nhón tay?

Khi khoản nợ đến hạn, chỉ cần in thêm Biden Bucks và trả dứt điểm nợ nần. Trường hợp xấu nhất: Người dân sẽ có cả đống Biden Bucks và thêm một ít Trump Bucks còn sót lại.
Người có hành vi vi phạm pháp luật về bầu cử bị xử lý như thế nào?

Người có hành vi vi phạm pháp luật về bầu cử bị xử lý như thế nào?

Ngày bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XV và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2021 - 2026 được ấn định là Chủ nhật, ngày 23.5.2021. Vấn đề được nhiều người quan tâm đó là chế tài để xử lý người có hành vi vi phạm pháp luật về bầu cử được qui định như thế nào?
Bất ngờ với những công dụng tuyệt vời của giấm trong đời sống

Bất ngờ với những công dụng tuyệt vời của giấm trong đời sống

Không chỉ là một trong những gia vị quen thuộc đối với căn bếp gia đình ở Việt Nam mà giấm còn đem lại những công dụng tuyệt vời trong đời sống.
Những mẹo giảm cân bạn nên áp dụng ngay

Những mẹo giảm cân bạn nên áp dụng ngay

Giảm cân là một quá trình lâu dài và cần có phương pháp phù hợp mới có thể đem lại cho bạn hiệu quả tốt nhất.
Cách làm gà viên sốt mật ong kiểu Hàn Quốc khiến trẻ thích mê

Cách làm gà viên sốt mật ong kiểu Hàn Quốc khiến trẻ thích mê

Các bà nội trợ có thể biến tấu món gà viên sốt mật ong kiểu Hàn Quốc sẽ giúp trẻ đổi vị trong bữa ăn ngày cuối tuần.
Con gái đại cao thủ võ thuật trông như thế nào? Câu trả lời thực sự khiến cánh mày râu phải trầm trồ

Con gái đại cao thủ võ thuật trông như thế nào? Câu trả lời thực sự khiến cánh mày râu phải trầm trồ

Có bao giờ bạn tự đặt ra câu hỏi liệu con gái của một vị Chưởng môn võ thuật sẽ trông thế nào? Liệu cô nàng có được thừa hưởng tài năng và bản lĩnh một đại cao thủ võ thuật hay không?
Bốc bài Tarot: Bạn trai nhìn nhận bạn là người như thế nào?

Bốc bài Tarot: Bạn trai nhìn nhận bạn là người như thế nào?

Hãy hít thở thật sâu, tập trung tinh thần và bốc một lá bài trong số 5 lá bài theo trực giác của bạn.
Bowling phong trào và chuyên nghiệp khác nhau như thế nào?

Bowling phong trào và chuyên nghiệp khác nhau như thế nào?

Bà Bùi Kim Hà - phụ trách môn Bowling Tổng cục Thể dục Thể thao - đã chia sẻ một số đặc điểm của môn Bóng gỗ, đồng thời chỉ rõ khác biệt mà người muốn chơi phong trào chuyển thành chuyên nghiệp cần lưu ý.
Cách làm quẩy nhồi hải sản bằng nồi chiên không dầu

Cách làm quẩy nhồi hải sản bằng nồi chiên không dầu

Sự kết hợp của mực, cá, tôm xay nhuyễn cùng bánh quẩy mang lại cho người nội trợ món ăn nổi tiếng của người Singapore.

Website hay